Burgårdevej 22, Vinding

Villa · 182 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1874, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.951 kr/m².2.002.500 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.810.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,42 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 510.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
jul.Ejerskifte
2015sep.Solgt, familiehandel510.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burgårdevej 30, Vinding 8654 Bryrup	151 m²	160 m	18-09-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Burgårdevej 11, Vinding 8654 Bryrup	132 m²	119 m	14-09-2026	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Burgårdevej 32, Vinding 8654 Bryrup	115 m²	270 m	12-02-2024	935.000 kr.	8.130 kr./m²
Fasanvej 38 8654 Bryrup	179 m²	2,1 km	04-09-2026	1.750.000 kr.	9.777 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	2,0 km	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Blåmejsevej 11 8654 Bryrup	175 m²	2,1 km	08-10-2024	2.115.000 kr.	12.086 kr./m²
Spættevej 12 8654 Bryrup	176 m²	2,3 km	01-10-2026	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	2,6 km	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Spættevej 16 8654 Bryrup	195 m²	2,3 km	18-06-2024	1.655.000 kr.	8.487 kr./m²
Sportsvej 30B 8654 Bryrup	176 m²	2,9 km	03-12-2023	2.775.000 kr.	15.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu