Burrehøjvej 25, Foulum, 8830 Tjele — Villa · 110 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.920 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.303 kr/m².1.075.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.418.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,14 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1992 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobro Landevej 64, Formyre 8830 Tjele	115 m²	382 m	14-08-2026	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum 8830 Tjele	130 m²	177 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Hobro Landevej 43, Formyre 8830 Tjele	124 m²	698 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
P. Andersensvej 14, Ørum 8830 Tjele	112 m²	2,7 km	24-07-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Vibevej 2, Ørum 8830 Tjele	110 m²	2,9 km	19-04-2025	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Degnevænget 19, Ørum 8830 Tjele	114 m²	2,7 km	10-02-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Søvangen 27, Ørum 8830 Tjele	107 m²	2,9 km	26-11-2024	780.000 kr.	7.290 kr./m²
Bøgevej 9, Ørum 8830 Tjele	115 m²	2,9 km	18-12-2025	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Vestervang 1 8830 Tjele	119 m²	2,6 km	29-07-2026	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Birkevej 1, Ørum 8830 Tjele	115 m²	3,1 km	10-08-2025	775.000 kr.	6.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu