Menu
For mæglere Log ind
Lærkevej 18, Ørum
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lærkevej 18, Ørum

Villa · 208 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 835 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 208 m².1.678.768 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.125.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,20 pct. siden jun. 2004
194k767k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat2.125.172 kr.Markedet · 1992762.112 kr.Markedet · 1993690.352 kr.Markedet · 1994569.712 kr.Markedet · 1995658.736 kr.Markedet · 1996842.816 kr.Markedet · 1997819.104 kr.Markedet · 1998910.416 kr.Markedet · 1999904.176 kr.Markedet · 2000566.800 kr.Markedet · 20011.178.736 kr.Markedet · 2002817.232 kr.Markedet · 20031.604.720 kr.Markedet · 20041.087.216 kr.Markedet · 20051.503.424 kr.Markedet · 20061.496.976 kr.Markedet · 20071.682.096 kr.Markedet · 20081.139.008 kr.Markedet · 20091.356.576 kr.Markedet · 20101.629.264 kr.Markedet · 20111.712.048 kr.Markedet · 20121.225.744 kr.Markedet · 20131.739.088 kr.Markedet · 20141.415.440 kr.Markedet · 20151.188.512 kr.Markedet · 20161.317.264 kr.Markedet · 20171.629.264 kr.Markedet · 20181.041.872 kr.Markedet · 20191.278.368 kr.Markedet · 20202.015.936 kr.Markedet · 20211.826.448 kr.Markedet · 20222.110.576 kr.Markedet · 20232.059.408 kr.Markedet · 20242.146.352 kr.Markedet · 20252.428.608 kr.Markedet · 20261.816.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²47 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²574 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum
8830 Tjele		224 m²395 m15-03-20252.160.000 kr.9.643 kr./m²
Vingevej 10, Ørum
8830 Tjele		196 m²758 m30-06-20261.315.000 kr.6.709 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²655 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²653 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²411 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²283 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²637 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²103 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden