Burrehøjvej 27, Foulum

Landejendom · 132 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 61.771 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 61771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.438 kr/m².4.619.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)61771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.604.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,26 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.604.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hobrovej 35, Vammen 8830 Tjele	129 m²	4,7 km	04-12-2025	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup 8830 Tjele	169 m²	2,9 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk 8830 Tjele	142 m²	5,0 km	12-03-2025	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk 8830 Tjele	159 m²	4,3 km	24-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp 8830 Tjele	104 m²	4,3 km	15-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	3,1 km	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum 8830 Tjele	184 m²	3,3 km	28-08-2024	5.100.000 kr.	27.717 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm 8830 Tjele	165 m²	5,7 km	20-08-2025	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	3,3 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum 8830 Tjele	190 m²	4,6 km	21-07-2026	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu