Burrehøjvej 29, Foulum, 8830 Tjele — Villa · 141 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.978 kr/m².1.234.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.734.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,87 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel748.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum 8830 Tjele	130 m²	123 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Hobro Landevej 43, Formyre 8830 Tjele	124 m²	751 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Marie Grubbes Vej 37 8830 Tjele	170 m²	235 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Hobro Landevej 64, Formyre 8830 Tjele	115 m²	437 m	14-08-2026	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Vibevej 18, Ørum 8830 Tjele	144 m²	2,7 km	26-07-2024	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	2,5 km	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Søvangen 2, Ørum 8830 Tjele	145 m²	2,9 km	27-09-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum 8830 Tjele	136 m²	2,8 km	18-12-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Vestergade 22, Ørum 8830 Tjele	130 m²	2,7 km	12-06-2024	715.000 kr.	5.500 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum 8830 Tjele	144 m²	3,2 km	15-04-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu