Burrevej 6, St Jyndevad, 6360 Tinglev — Villa · 153 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.737 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 3737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.864 kr/m².1.209.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.330.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1989Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burrevej 15, St Jyndevad 6360 Tinglev	125 m²	230 m	29-05-2026	565.000 kr.	4.520 kr./m²
Bøgelhusvej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	126 m²	99 m	20-03-2024	500.000 kr.	3.968 kr./m²
Stadevej 18 6360 Tinglev	165 m²	1,9 km	05-10-2024	2.120.000 kr.	12.848 kr./m²
Lille Jyndevadvej 6 6360 Tinglev	176 m²	2,0 km	14-08-2025	1.295.000 kr.	7.358 kr./m²
Lille Jyndevadvej 3 6360 Tinglev	117 m²	2,0 km	17-08-2025	485.000 kr.	4.145 kr./m²
Bygmarken 34 6360 Tinglev	153 m²	5,8 km	03-06-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Søllingvråvej 15 6360 Tinglev	164 m²	5,3 km	09-01-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Kravlundvej 37 6360 Tinglev	131 m²	4,7 km	24-03-2024	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	6,3 km	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Rugmarken 4 6360 Tinglev	166 m²	5,7 km	09-02-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu