Burskovvej 11

Landejendom · 268 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 28.189 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 28189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.142 kr/m².3.937.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.712.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
10. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
1998Ombygning
1985majEjerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	2,7 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	2,5 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	3,5 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	6,1 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	5,6 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	5,1 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Enghavevej 52, Lendum 9870 Sindal	257 m²	6,3 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Volstrupvej 109, Hørmested 9870 Sindal	303 m²	6,1 km	15-06-2025	11.550.000 kr.	38.119 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	5,3 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	6,8 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu