Bursøvej 21, Bursø

Villa · 220 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 14.970 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 14970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.003 kr/m².2.404.900 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.605.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+527,04 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
6. nov. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.605.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel575.000 kr.
jun.Ejerskifte575.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	1,3 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Krøngevej 29, Krønge 4930 Maribo	184 m²	2,5 km	01-12-2025	2.099.000 kr.	11.408 kr./m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	4,0 km	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	3,8 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	2,8 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	4,3 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	4,6 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	3,9 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	4,4 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	5,1 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu