Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Buskevej 8, Østermarie

Villa · 295 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 12.341 m², 10 værelser, opført i 1866. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
12341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 295 m².1.924.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.794.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,75 pct. siden aug. 1997
387k4,7M8,9M13,2M17,5M1996199920022005200820112014201720202023202628. aug. 1997386.918 kr.I dag · vores estimat1.794.315 kr.Markedet · 1996959.635 kr.Markedet · 1997638.380 kr.Markedet · 1998824.820 kr.Markedet · 1999682.630 kr.Markedet · 20001.003.590 kr.Markedet · 20011.095.335 kr.Markedet · 20021.097.990 kr.Markedet · 20031.151.090 kr.Markedet · 2004848.715 kr.Markedet · 2005866.415 kr.Markedet · 20061.429.275 kr.Markedet · 20071.849.355 kr.Markedet · 20082.314.570 kr.Markedet · 20091.404.200 kr.Markedet · 20101.367.325 kr.Markedet · 20111.267.910 kr.Markedet · 20121.160.530 kr.Markedet · 201317.454.265 kr.Markedet · 2014627.465 kr.Markedet · 20151.408.920 kr.Markedet · 20161.177.935 kr.Markedet · 20171.617.780 kr.Markedet · 20182.570.630 kr.Markedet · 2019845.175 kr.Markedet · 20201.320.125 kr.Markedet · 20212.283.890 kr.Markedet · 20221.531.345 kr.Markedet · 20232.580.660 kr.Markedet · 20243.329.665 kr.Markedet · 20251.556.420 kr.Markedet · 20261.581.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1997 · Alm. Salg
386.918 kr.
I dag · vores estimat
1.794.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Solgt, andet386.918 kr.
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 34, Østermarie
3751 Østermarie		267 m²1,5 km17-11-20241.600.000 kr.5.993 kr./m²
Lyrsbyvej 20, Østermarie
3751 Østermarie		256 m²2,2 km12-05-20261.895.000 kr.7.402 kr./m²
Maglegårdsvej 1, Østermarie
3751 Østermarie		408 m²422 m22-05-20252.800.000 kr.6.863 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie
3751 Østermarie		247 m²3,0 km11-06-20241.350.000 kr.5.466 kr./m²
Kirkebyvej 20, Østermarie
3751 Østermarie		371 m²2,4 km11-04-20243.400.000 kr.9.164 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie
3751 Østermarie		243 m²3,5 km11-06-20252.475.000 kr.10.185 kr./m²
Savmøllevej 10, Østermarie
3751 Østermarie		256 m²4,5 km16-10-20252.075.000 kr.8.105 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		172 m²2,7 km15-09-20241.495.000 kr.8.692 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie
3751 Østermarie		181 m²3,0 km19-01-20261.495.000 kr.8.260 kr./m²
Plantagevej 20, Ibsker
3751 Østermarie		192 m²5,3 km12-05-2024925.000 kr.4.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden