Buskhedevej 47

Landejendom · 173 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 76.230 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 76230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.587 kr/m².7.442.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuskhedevej gns: 26.596 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)76230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.963.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,65 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.963.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	3,1 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	3,4 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Frederiksdalvej 27 8600 Silkeborg	120 m²	2,2 km	28-06-2025	3.630.000 kr.	30.250 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	3,5 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	4,4 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	2,9 km	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²
Kollerhus 5 8600 Silkeborg	104 m²	3,5 km	02-05-2024	3.798.000 kr.	36.519 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	6,8 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	6,6 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	5,8 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu