Buurholtvej 18

Villa · 247 m² · bygget 1000

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.165 m², 8 værelser, opført i 1000, renoveret i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1000
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1165 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.376 kr/m².2.104.192 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuurholtvej gns: 5.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-54,10 pct.
3Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.635.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+786,93 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 297.132 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte297.132 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1969Ombygning
1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundeved 4 9700 Brønderslev	250 m²	431 m	27-01-2025	1.950.000 kr.	7.800 kr./m²
Poldervej 1 9700 Brønderslev	234 m²	134 m	09-04-2025	2.900.000 kr.	12.393 kr./m²
Bålhøj 33 9700 Brønderslev	247 m²	962 m	14-11-2023	1.970.000 kr.	7.976 kr./m²
Gråstenvej 6 9700 Brønderslev	236 m²	907 m	09-09-2024	1.600.000 kr.	6.780 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	617 m	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	175 m	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Nibstrupvej 87 9700 Brønderslev	253 m²	1,8 km	19-10-2024	2.500.000 kr.	9.881 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	724 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	625 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Gråstenvej 2 9700 Brønderslev	209 m²	927 m	30-10-2026	819.424 kr.	3.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu