Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

By-Lyngen 46, Blistrup

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1254 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 127 m².2.336.165 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden apr. 1994
422k971k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202421. apr. 1994644.430 kr.31. jul. 20242.000.000 kr.31. dec. 20262.620.000 kr.I dag · vores estimat2.611.979 kr.Markedet · 1992528.320 kr.Markedet · 1993472.059 kr.Markedet · 1994421.894 kr.Markedet · 1995616.458 kr.Markedet · 1996707.517 kr.Markedet · 1997653.669 kr.Markedet · 19981.276.223 kr.Markedet · 1999643.128 kr.Markedet · 20001.166.749 kr.Markedet · 20011.365.377 kr.Markedet · 20021.445.768 kr.Markedet · 20031.545.717 kr.Markedet · 20041.582.547 kr.Markedet · 20051.411.986 kr.Markedet · 20062.021.459 kr.Markedet · 20072.463.546 kr.Markedet · 20082.171.954 kr.Markedet · 20091.541.653 kr.Markedet · 20101.693.291 kr.Markedet · 20111.755.267 kr.Markedet · 20121.145.032 kr.Markedet · 20131.278.890 kr.Markedet · 20141.288.669 kr.Markedet · 20151.328.801 kr.Markedet · 20161.735.455 kr.Markedet · 20171.564.513 kr.Markedet · 20181.673.352 kr.Markedet · 20192.086.864 kr.Markedet · 20201.714.119 kr.Markedet · 20212.207.133 kr.Markedet · 20222.028.952 kr.Markedet · 20231.908.810 kr.Markedet · 20242.379.091 kr.Markedet · 20252.444.877 kr.Markedet · 20262.096.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1994 · Alm. Salg
644.430 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.620.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg644.430 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
By-Lyngen 35, Blistrup
3230 Græsted		124 m²105 m04-03-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup
3230 Græsted		130 m²370 m12-12-20232.675.000 kr.20.577 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup
3230 Græsted		137 m²91 m25-05-20263.550.000 kr.25.912 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup
3230 Græsted		144 m²407 m05-03-20244.395.000 kr.30.521 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup
3230 Græsted		149 m²184 m04-03-20252.900.000 kr.19.463 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup
3230 Græsted		158 m²322 m02-11-20242.425.000 kr.15.348 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup
3230 Græsted		124 m²494 m13-11-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²
Kirkevej 5B, Blistrup
3230 Græsted		131 m²487 m06-11-20232.595.000 kr.19.809 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj
3230 Græsted		131 m²633 m22-07-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup
3230 Græsted		126 m²849 m25-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden