By-Lyngen 52, Blistrup

Villa · 137 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1264 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 137 m².2.520.115 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.087.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021aug.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	91 m	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	91 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	93 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup 3230 Græsted	144 m²	407 m	05-03-2024	4.395.000 kr.	30.521 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	410 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	192 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	369 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Kirkevej 5B, Blistrup 3230 Græsted	131 m²	524 m	06-11-2023	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	567 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	688 m	13-06-2026	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu