By-Lyngen 53, Blistrup

Villa · 169 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.481 kr/m² × 169 m².3.123.289 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.515.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 2.174.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg2.174.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	463 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	76 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup 3230 Græsted	144 m²	422 m	05-03-2024	4.395.000 kr.	30.521 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup 3230 Græsted	137 m²	168 m	25-05-2026	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	258 m	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	258 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	489 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	351 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	85 m	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	383 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu