Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Byageren 15

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.462 kr/m².3.342.825 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByageren gns: 23.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.376.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,74 pct. siden aug. 2004
659k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20041.247.000 kr.I dag · vores estimat3.376.126 kr.Markedet · 1992862.148 kr.Markedet · 1993780.476 kr.Markedet · 1994807.044 kr.Markedet · 1995977.932 kr.Markedet · 19961.085.352 kr.Markedet · 19971.209.828 kr.Markedet · 19981.209.828 kr.Markedet · 1999997.448 kr.Markedet · 20001.207.532 kr.Markedet · 20011.658.368 kr.Markedet · 20021.824.008 kr.Markedet · 20031.303.636 kr.Markedet · 20041.409.908 kr.Markedet · 20051.501.912 kr.Markedet · 20062.188.252 kr.Markedet · 20071.714.292 kr.Markedet · 20082.138.560 kr.Markedet · 20091.842.540 kr.Markedet · 20102.020.644 kr.Markedet · 20111.910.436 kr.Markedet · 20121.932.248 kr.Markedet · 20132.267.136 kr.Markedet · 20142.227.612 kr.Markedet · 20152.405.060 kr.Markedet · 20162.567.584 kr.Markedet · 20172.612.520 kr.Markedet · 20182.864.916 kr.Markedet · 20192.820.636 kr.Markedet · 20202.730.436 kr.Markedet · 20213.104.848 kr.Markedet · 20223.533.872 kr.Markedet · 20233.048.760 kr.Markedet · 20243.342.320 kr.Markedet · 20253.325.592 kr.Markedet · 20263.169.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
1.247.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.247.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²133 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²183 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²178 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²153 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²71 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²199 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Løkkevej 3
9400 Nørresundby		164 m²736 m13-09-20243.200.000 kr.19.512 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²117 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Vangen 77
9400 Nørresundby		168 m²684 m11-07-20242.700.000 kr.16.071 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²472 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden