Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervænget 17

Villa · 112 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
285 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.526 kr/m².3.437.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByagervænget gns: 29.893 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 27.357 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 285 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.524.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,31 pct. siden mar. 2003
176k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20031.498.000 kr.I dag · vores estimat3.524.972 kr.Markedet · 1992592.032 kr.Markedet · 19931.087.072 kr.Markedet · 1994698.320 kr.Markedet · 1995454.720 kr.Markedet · 1996838.208 kr.Markedet · 1997479.360 kr.Markedet · 1998312.592 kr.Markedet · 19991.147.440 kr.Markedet · 2000680.960 kr.Markedet · 20011.301.328 kr.Markedet · 20021.028.608 kr.Markedet · 20031.427.776 kr.Markedet · 20041.352.848 kr.Markedet · 20051.581.216 kr.Markedet · 20062.023.280 kr.Markedet · 20071.896.048 kr.Markedet · 20081.286.208 kr.Markedet · 20091.472.688 kr.Markedet · 20101.689.968 kr.Markedet · 20112.468.816 kr.Markedet · 20121.746.528 kr.Markedet · 20132.193.296 kr.Markedet · 20141.653.344 kr.Markedet · 20151.656.368 kr.Markedet · 20161.887.536 kr.Markedet · 20171.942.528 kr.Markedet · 20182.341.920 kr.Markedet · 20192.153.200 kr.Markedet · 20202.081.408 kr.Markedet · 20212.583.392 kr.Markedet · 20222.733.360 kr.Markedet · 20232.654.064 kr.Markedet · 20243.195.808 kr.Markedet · 20252.800.000 kr.Markedet · 20263.218.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2003 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.524.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervænget 70
8330 Beder		112 m²92 m13-08-20253.348.000 kr.29.893 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²117 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²96 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²462 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²720 m16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²498 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²645 m09-09-20264.450.000 kr.37.712 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²645 m24-11-20252.350.000 kr.19.915 kr./m²
Stationsvej 9
8330 Beder		109 m²873 m22-12-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²810 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden