Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervænget 3

Rækkehus · 112 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
284 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.986 kr/m².3.175.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.545.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden okt. 2019
541k1,4M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20192.000.000 kr.31. maj 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat3.545.430 kr.Markedet · 1992541.408 kr.Markedet · 1993644.448 kr.Markedet · 1994910.448 kr.Markedet · 1995784.000 kr.Markedet · 1996770.784 kr.Markedet · 1997955.920 kr.Markedet · 19981.250.592 kr.Markedet · 1999978.880 kr.Markedet · 20001.087.744 kr.Markedet · 20011.152.704 kr.Markedet · 20021.503.040 kr.Markedet · 20031.540.560 kr.Markedet · 20041.521.072 kr.Markedet · 20051.422.848 kr.Markedet · 20062.800.000 kr.Markedet · 20072.312.352 kr.Markedet · 20081.826.832 kr.Markedet · 20092.063.152 kr.Markedet · 20101.782.144 kr.Markedet · 20112.475.760 kr.Markedet · 20121.844.528 kr.Markedet · 20131.960.000 kr.Markedet · 20142.203.152 kr.Markedet · 20151.881.376 kr.Markedet · 20162.504.432 kr.Markedet · 20172.193.296 kr.Markedet · 20182.046.016 kr.Markedet · 20192.175.264 kr.Markedet · 20202.081.520 kr.Markedet · 20212.892.288 kr.Markedet · 20222.991.744 kr.Markedet · 20232.407.104 kr.Markedet · 20242.761.136 kr.Markedet · 20252.938.880 kr.Markedet · 20262.776.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervænget 36
8330 Beder		112 m²83 m30-09-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Byagervænget 40
8330 Beder		112 m²124 m30-06-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²134 m19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²
Byagervænget 29
8330 Beder		112 m²142 m22-07-20263.895.000 kr.34.777 kr./m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²149 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²156 m27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervænget 20
8330 Beder		98 m²66 m09-03-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Byagervænget 77
8330 Beder		98 m²82 m07-08-20263.245.000 kr.33.112 kr./m²
Byagervænget 4
8330 Beder		96 m²50 m24-03-20242.695.000 kr.28.073 kr./m²
Byagervænget 22
8330 Beder		96 m²53 m02-12-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden