Byagervej 11

Rækkehus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 350 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.612 kr/m².3.084.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.188.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Blovstrødvej 15 3450 Allerød	76 m²	250 m	16-04-2026	2.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Østre Teglværksvej 6B 3450 Allerød	79 m²	620 m	16-04-2024	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Blovstrød Byvej 10D 3450 Allerød	90 m²	438 m	25-03-2026	3.595.000 kr.	39.944 kr./m²
Mosevænget 21 3450 Allerød	76 m²	685 m	20-01-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Mosevænget 12 3450 Allerød	90 m²	754 m	29-10-2024	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Bakketoppen 4C 3450 Allerød	96 m²	575 m	21-11-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Sjælsøparken 44 3450 Allerød	99 m²	418 m	14-02-2024	3.200.000 kr.	32.323 kr./m²
Sjælsøparken 40 3450 Allerød	99 m²	446 m	22-11-2023	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Byparken 30 3450 Allerød	62 m²	168 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Kornmarken 6 3450 Allerød	98 m²	637 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu