Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 137

Villa · 167 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 333 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.399 kr/m².3.743.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.060.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,40 pct. siden feb. 2004
262k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20041.590.000 kr.I dag · vores estimat4.060.800 kr.Markedet · 1992882.762 kr.Markedet · 19931.620.902 kr.Markedet · 19941.041.245 kr.Markedet · 1995678.020 kr.Markedet · 19961.249.828 kr.Markedet · 1997714.760 kr.Markedet · 1998466.097 kr.Markedet · 19991.710.915 kr.Markedet · 20001.015.360 kr.Markedet · 20011.940.373 kr.Markedet · 20021.533.728 kr.Markedet · 20032.128.916 kr.Markedet · 20042.017.193 kr.Markedet · 20052.357.706 kr.Markedet · 20063.016.855 kr.Markedet · 20072.827.143 kr.Markedet · 20081.917.828 kr.Markedet · 20092.195.883 kr.Markedet · 20102.519.863 kr.Markedet · 20113.681.181 kr.Markedet · 20122.604.198 kr.Markedet · 20133.270.361 kr.Markedet · 20142.465.254 kr.Markedet · 20152.469.763 kr.Markedet · 20162.814.451 kr.Markedet · 20172.896.448 kr.Markedet · 20183.491.970 kr.Markedet · 20193.210.575 kr.Markedet · 20203.103.528 kr.Markedet · 20213.852.022 kr.Markedet · 20224.075.635 kr.Markedet · 20233.957.399 kr.Markedet · 20244.765.178 kr.Markedet · 20254.175.000 kr.Markedet · 20264.798.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2004 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1980majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²250 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²49 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²185 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²236 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²1,0 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²339 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²315 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²278 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²376 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Beder Landevej 76
8330 Beder		173 m²511 m21-04-20253.050.000 kr.17.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden