Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 157

Rækkehus · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.393 kr/m².3.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.161.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden okt. 2014
585k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.050.000 kr.I dag · vores estimat3.161.659 kr.Markedet · 1992584.914 kr.Markedet · 1993696.234 kr.Markedet · 1994983.609 kr.Markedet · 1995847.000 kr.Markedet · 1996832.722 kr.Markedet · 19971.032.735 kr.Markedet · 19981.351.086 kr.Markedet · 19991.057.540 kr.Markedet · 20001.175.152 kr.Markedet · 20011.245.332 kr.Markedet · 20021.623.820 kr.Markedet · 20031.664.355 kr.Markedet · 20041.643.301 kr.Markedet · 20051.537.184 kr.Markedet · 20063.025.000 kr.Markedet · 20072.498.166 kr.Markedet · 20081.973.631 kr.Markedet · 20092.228.941 kr.Markedet · 20101.925.352 kr.Markedet · 20112.674.705 kr.Markedet · 20121.992.749 kr.Markedet · 20132.117.500 kr.Markedet · 20142.380.191 kr.Markedet · 20152.032.558 kr.Markedet · 20162.705.681 kr.Markedet · 20172.369.543 kr.Markedet · 20182.210.428 kr.Markedet · 20192.350.062 kr.Markedet · 20202.248.785 kr.Markedet · 20213.124.704 kr.Markedet · 20223.232.152 kr.Markedet · 20232.600.532 kr.Markedet · 20242.983.013 kr.Markedet · 20253.175.040 kr.Markedet · 20262.999.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²96 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²465 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²231 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²256 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²324 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²78 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²490 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²512 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²514 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²545 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden