Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Byagervej 19

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.544 kr/m².4.131.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 26.901 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.249.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,30 pct. siden jul. 2017
506k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.095.000 kr.I dag · vores estimat4.249.414 kr.Markedet · 1992849.600 kr.Markedet · 1993918.080 kr.Markedet · 1994976.160 kr.Markedet · 1995987.200 kr.Markedet · 19961.142.560 kr.Markedet · 19971.283.040 kr.Markedet · 19981.372.640 kr.Markedet · 19991.613.440 kr.Markedet · 20001.491.680 kr.Markedet · 20011.810.400 kr.Markedet · 20021.896.800 kr.Markedet · 20031.710.240 kr.Markedet · 20042.029.440 kr.Markedet · 20053.911.520 kr.Markedet · 20063.041.280 kr.Markedet · 20072.531.040 kr.Markedet · 20082.975.360 kr.Markedet · 20092.521.600 kr.Markedet · 20102.040.320 kr.Markedet · 20112.893.600 kr.Markedet · 20122.107.840 kr.Markedet · 20131.589.920 kr.Markedet · 20142.356.160 kr.Markedet · 20152.439.360 kr.Markedet · 20162.277.760 kr.Markedet · 20173.040.000 kr.Markedet · 20183.064.160 kr.Markedet · 20192.950.880 kr.Markedet · 20203.176.480 kr.Markedet · 20213.842.080 kr.Markedet · 20224.339.840 kr.Markedet · 20233.578.240 kr.Markedet · 20244.489.120 kr.Markedet · 20254.455.680 kr.Markedet · 20264.751.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.249.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 5
4030 Tune		159 m²114 m29-07-20243.395.000 kr.21.352 kr./m²
Byagervej 3
4030 Tune		156 m²146 m12-05-20263.950.000 kr.25.321 kr./m²
Byagervej 37
4030 Tune		143 m²205 m22-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Byagervej 63
4030 Tune		146 m²382 m20-11-20253.895.000 kr.26.678 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²110 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Byagervej 57
4030 Tune		119 m²352 m06-12-20253.850.000 kr.32.353 kr./m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²106 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Agerstien 9
4030 Tune		164 m²167 m13-10-20264.500.000 kr.27.439 kr./m²
Tinggårdsparken 37
4030 Tune		159 m²463 m16-02-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Byagerparken 123
4030 Tune		166 m²226 m12-08-20244.695.000 kr.28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden