Byagervej 27

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.536 kr/m².4.151.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 26.901 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.324.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,87 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.324.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
1971Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 5 4030 Tune	159 m²	189 m	29-07-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Byagervej 3 4030 Tune	156 m²	222 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Byagervej 37 4030 Tune	143 m²	131 m	22-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Byagervej 63 4030 Tune	146 m²	306 m	20-11-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Byagervej 7 4030 Tune	136 m²	185 m	05-03-2025	4.325.000 kr.	31.801 kr./m²
Byagervej 57 4030 Tune	119 m²	277 m	06-12-2025	3.850.000 kr.	32.353 kr./m²
Agerstien 1 4030 Tune	163 m²	60 m	30-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Agerstien 9 4030 Tune	164 m²	143 m	13-10-2026	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Byagerparken 123 4030 Tune	166 m²	201 m	12-08-2024	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Almuevej 33 4030 Tune	167 m²	244 m	20-02-2026	4.450.000 kr.	26.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu