Byagervej 33

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.294 kr/m².2.206.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 14.732 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.133.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,99 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	62 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	208 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Byagervej 17 4682 Tureby	175 m²	124 m	29-07-2026	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	83 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Sonnerupvej 16 4682 Tureby	137 m²	258 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	245 m	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Østervænget 7 4682 Tureby	137 m²	305 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	367 m	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²
Havevænget 7 4682 Tureby	140 m²	441 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	156 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu