Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 353

Villa · 105 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.925 kr/m².3.596.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.317.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,58 pct. siden nov. 2005
165k953k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20051.606.000 kr.I dag · vores estimat3.317.648 kr.Markedet · 1992555.030 kr.Markedet · 19931.019.130 kr.Markedet · 1994654.675 kr.Markedet · 1995426.300 kr.Markedet · 1996785.820 kr.Markedet · 1997449.400 kr.Markedet · 1998293.055 kr.Markedet · 19991.075.725 kr.Markedet · 2000638.400 kr.Markedet · 20011.219.995 kr.Markedet · 2002964.320 kr.Markedet · 20031.338.540 kr.Markedet · 20041.268.295 kr.Markedet · 20051.482.390 kr.Markedet · 20061.896.825 kr.Markedet · 20071.777.545 kr.Markedet · 20081.205.820 kr.Markedet · 20091.380.645 kr.Markedet · 20101.584.345 kr.Markedet · 20112.314.515 kr.Markedet · 20121.637.370 kr.Markedet · 20132.056.215 kr.Markedet · 20141.550.010 kr.Markedet · 20151.552.845 kr.Markedet · 20161.769.565 kr.Markedet · 20171.821.120 kr.Markedet · 20182.195.550 kr.Markedet · 20192.018.625 kr.Markedet · 20201.951.320 kr.Markedet · 20212.421.930 kr.Markedet · 20222.562.525 kr.Markedet · 20232.488.185 kr.Markedet · 20242.996.070 kr.Markedet · 20252.625.000 kr.Markedet · 20263.016.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2005 · Alm. Salg
1.606.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.606.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²530 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²585 m16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²865 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²664 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²560 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervænget 70
8330 Beder		112 m²423 m13-08-20253.348.000 kr.29.893 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²548 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²
Kirkebakken 61
8330 Beder		100 m²1,1 km21-04-20252.960.000 kr.29.600 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²1,2 km16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Stationsvej 9
8330 Beder		109 m²1,2 km22-12-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden