Byagervej 42, 6650 Brørup — Villa · 115 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.348 kr/m².1.263.011 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering882.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	226 m	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Byagervej 29 6650 Brørup	135 m²	231 m	17-06-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Byagervej 92 6650 Brørup	140 m²	212 m	19-11-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Byagervej 23 6650 Brørup	143 m²	250 m	24-04-2026	1.000.119 kr.	6.994 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	396 m	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	117 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	416 m	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	305 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	273 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Landbovej 15 6650 Brørup	118 m²	437 m	26-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu