Prisvurdering · 6650 Brørup

Højvangen 10

Villa · 149 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.286 kr/m².1.504.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangen gns: 10.522 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.556 kr/m²+10,10 pct.
3Vores vurdering1.443.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.374.502 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 16 6650 Brørup	137 m²	47 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	48 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Højvangen 3 6650 Brørup	108 m²	115 m	05-06-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	369 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Violvej 24 6650 Brørup	150 m²	369 m	14-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Hyacintvej 22 6650 Brørup	143 m²	218 m	21-10-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	793 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	457 m	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	376 m	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Krokusvej 17 6650 Brørup	136 m²	245 m	13-06-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu