Byagervej 57

Villa · 119 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 938 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.822 kr/m².3.703.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 26.901 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.486.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,43 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.486.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2025jan.Ejerskifte3.345.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 7 4030 Tune	136 m²	460 m	05-03-2025	4.325.000 kr.	31.801 kr./m²
Byagervej 37 4030 Tune	143 m²	148 m	22-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Byagervej 63 4030 Tune	146 m²	29 m	20-11-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Byagervej 3 4030 Tune	156 m²	499 m	12-05-2026	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Byagervej 5 4030 Tune	159 m²	467 m	29-07-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Skæppestien 1 4030 Tune	121 m²	289 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Bondestien 7 4030 Tune	119 m²	446 m	23-10-2025	2.870.000 kr.	24.118 kr./m²
Tinggårdslunden 50 4030 Tune	121 m²	370 m	25-05-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Birkevej 26 4030 Tune	119 m²	669 m	27-07-2025	2.895.000 kr.	24.328 kr./m²
Odinsvej 7 4030 Tune	120 m²	652 m	25-10-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu