Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 66B

Rækkehus · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².2.531.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,30 pct. siden maj 2000
483k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020247. maj 20001.049.910 kr.I dag · vores estimat2.617.392 kr.Markedet · 1992483.400 kr.Markedet · 1993575.400 kr.Markedet · 1994812.900 kr.Markedet · 1995700.000 kr.Markedet · 1996688.200 kr.Markedet · 1997853.500 kr.Markedet · 19981.116.600 kr.Markedet · 1999874.000 kr.Markedet · 2000971.200 kr.Markedet · 20011.029.200 kr.Markedet · 20021.342.000 kr.Markedet · 20031.375.500 kr.Markedet · 20041.358.100 kr.Markedet · 20051.270.400 kr.Markedet · 20062.500.000 kr.Markedet · 20072.064.600 kr.Markedet · 20081.631.100 kr.Markedet · 20091.842.100 kr.Markedet · 20101.591.200 kr.Markedet · 20112.210.500 kr.Markedet · 20121.646.900 kr.Markedet · 20131.750.000 kr.Markedet · 20141.967.100 kr.Markedet · 20151.679.800 kr.Markedet · 20162.236.100 kr.Markedet · 20171.958.300 kr.Markedet · 20181.826.800 kr.Markedet · 20191.942.200 kr.Markedet · 20201.858.500 kr.Markedet · 20212.582.400 kr.Markedet · 20222.671.200 kr.Markedet · 20232.149.200 kr.Markedet · 20242.465.300 kr.Markedet · 20252.624.000 kr.Markedet · 20262.479.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg
1.049.910 kr.
I dag · vores estimat
2.617.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.049.910 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²54 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²116 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²208 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²220 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²389 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²410 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²366 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²376 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²382 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²470 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden