Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 84A

Villa · 152 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 380 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.224 kr/m².3.723.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.564.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,80 pct. siden feb. 2001
239k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.144.561 kr.I dag · vores estimat4.564.496 kr.Markedet · 1992803.472 kr.Markedet · 19931.475.312 kr.Markedet · 1994947.720 kr.Markedet · 1995617.120 kr.Markedet · 19961.137.568 kr.Markedet · 1997650.560 kr.Markedet · 1998424.232 kr.Markedet · 19991.557.240 kr.Markedet · 2000924.160 kr.Markedet · 20011.766.088 kr.Markedet · 20021.395.968 kr.Markedet · 20031.937.696 kr.Markedet · 20041.836.008 kr.Markedet · 20052.145.936 kr.Markedet · 20062.745.880 kr.Markedet · 20072.573.208 kr.Markedet · 20081.745.568 kr.Markedet · 20091.998.648 kr.Markedet · 20102.293.528 kr.Markedet · 20113.350.536 kr.Markedet · 20122.370.288 kr.Markedet · 20132.976.616 kr.Markedet · 20142.243.824 kr.Markedet · 20152.247.928 kr.Markedet · 20162.561.656 kr.Markedet · 20172.636.288 kr.Markedet · 20183.178.320 kr.Markedet · 20192.922.200 kr.Markedet · 20202.824.768 kr.Markedet · 20213.506.032 kr.Markedet · 20223.709.560 kr.Markedet · 20233.601.944 kr.Markedet · 20244.337.168 kr.Markedet · 20253.800.000 kr.Markedet · 20264.367.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.144.561 kr.
I dag · vores estimat
4.564.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.144.561 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²615 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²437 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²337 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²581 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²1,3 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²613 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Beder Landevej 78
8330 Beder		140 m²328 m03-06-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Digevænget 5
8330 Beder		151 m²1,0 km17-04-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²907 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²779 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden