Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 86B

Rækkehus · 137 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 360 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.944 kr/m².3.119.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.662.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,90 pct. siden maj 1996
662k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996887.040 kr.I dag · vores estimat3.662.604 kr.Markedet · 1992662.258 kr.Markedet · 1993788.298 kr.Markedet · 19941.113.673 kr.Markedet · 1995959.000 kr.Markedet · 1996942.834 kr.Markedet · 19971.169.295 kr.Markedet · 19981.529.742 kr.Markedet · 19991.197.380 kr.Markedet · 20001.330.544 kr.Markedet · 20011.410.004 kr.Markedet · 20021.838.540 kr.Markedet · 20031.884.435 kr.Markedet · 20041.860.597 kr.Markedet · 20051.740.448 kr.Markedet · 20063.425.000 kr.Markedet · 20072.828.502 kr.Markedet · 20082.234.607 kr.Markedet · 20092.523.677 kr.Markedet · 20102.179.944 kr.Markedet · 20113.028.385 kr.Markedet · 20122.256.253 kr.Markedet · 20132.397.500 kr.Markedet · 20142.694.927 kr.Markedet · 20152.301.326 kr.Markedet · 20163.063.457 kr.Markedet · 20172.682.871 kr.Markedet · 20182.502.716 kr.Markedet · 20192.660.814 kr.Markedet · 20202.546.145 kr.Markedet · 20213.537.888 kr.Markedet · 20223.659.544 kr.Markedet · 20232.944.404 kr.Markedet · 20243.377.461 kr.Markedet · 20253.594.880 kr.Markedet · 20263.396.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
887.040 kr.
I dag · vores estimat
3.662.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg887.040 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²196 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²152 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²497 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²559 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²165 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²222 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²235 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²311 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²200 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²371 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden