Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 97C

Rækkehus · 97 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.879 kr/m².2.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,93 pct. siden aug. 2005
469k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20051.630.696 kr.I dag · vores estimat2.510.166 kr.Markedet · 1992468.898 kr.Markedet · 1993558.138 kr.Markedet · 1994788.513 kr.Markedet · 1995679.000 kr.Markedet · 1996667.554 kr.Markedet · 1997827.895 kr.Markedet · 19981.083.102 kr.Markedet · 1999847.780 kr.Markedet · 2000942.064 kr.Markedet · 2001998.324 kr.Markedet · 20021.301.740 kr.Markedet · 20031.334.235 kr.Markedet · 20041.317.357 kr.Markedet · 20051.232.288 kr.Markedet · 20062.425.000 kr.Markedet · 20072.002.662 kr.Markedet · 20081.582.167 kr.Markedet · 20091.786.837 kr.Markedet · 20101.543.464 kr.Markedet · 20112.144.185 kr.Markedet · 20121.597.493 kr.Markedet · 20131.697.500 kr.Markedet · 20141.908.087 kr.Markedet · 20151.629.406 kr.Markedet · 20162.169.017 kr.Markedet · 20171.899.551 kr.Markedet · 20181.771.996 kr.Markedet · 20191.883.934 kr.Markedet · 20201.802.745 kr.Markedet · 20212.504.928 kr.Markedet · 20222.591.064 kr.Markedet · 20232.084.724 kr.Markedet · 20242.391.341 kr.Markedet · 20252.545.280 kr.Markedet · 20262.404.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2005 · Alm. Salg
1.630.696 kr.
I dag · vores estimat
2.510.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.630.696 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²157 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²157 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²157 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²156 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²70 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²91 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²357 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²358 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²405 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 18A
8330 Beder		92 m²334 m17-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden