Bybakken 24, Annisse

Villa · 222 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 222 m².4.980.126 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.995.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.995.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkæret 3, Annisse 3200 Helsinge	186 m²	261 m	25-02-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	218 m	31-08-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Søparken 4, Annisse 3200 Helsinge	180 m²	218 m	03-07-2026	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	1,7 km	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Søparken 5, Annisse 3200 Helsinge	169 m²	189 m	16-02-2025	4.850.000 kr.	28.698 kr./m²
Bakkelandet 25, Huseby 3200 Helsinge	220 m²	2,2 km	14-09-2025	4.475.000 kr.	20.341 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	2,0 km	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Søparken 1, Annisse 3200 Helsinge	159 m²	213 m	17-02-2025	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	1,6 km	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	224 m	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu