Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bybjergvej 36

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.376 kr/m².5.172.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.045.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,86 pct. siden maj 2014
840k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat6.045.155 kr.Markedet · 1992975.624 kr.Markedet · 1993900.120 kr.Markedet · 19941.105.572 kr.Markedet · 19951.227.096 kr.Markedet · 19961.374.048 kr.Markedet · 19971.478.568 kr.Markedet · 19981.301.820 kr.Markedet · 19991.770.600 kr.Markedet · 20001.628.952 kr.Markedet · 20012.118.792 kr.Markedet · 20021.941.264 kr.Markedet · 20031.950.780 kr.Markedet · 20041.963.104 kr.Markedet · 20053.018.288 kr.Markedet · 20063.739.788 kr.Markedet · 20073.281.148 kr.Markedet · 20082.932.644 kr.Markedet · 20091.590.888 kr.Markedet · 20102.816.736 kr.Markedet · 20112.933.268 kr.Markedet · 20122.488.668 kr.Markedet · 20131.779.024 kr.Markedet · 20142.596.464 kr.Markedet · 20152.772.120 kr.Markedet · 20163.468.348 kr.Markedet · 20173.670.524 kr.Markedet · 20183.797.508 kr.Markedet · 20193.794.700 kr.Markedet · 20203.935.412 kr.Markedet · 20214.427.436 kr.Markedet · 20224.318.860 kr.Markedet · 20235.014.308 kr.Markedet · 20245.596.968 kr.Markedet · 20255.141.448 kr.Markedet · 20266.918.444 kr.Markedet · 20278.228.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.045.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybjergvej 32
2740 Skovlunde		131 m²45 m15-05-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Kavsbjerglund 1
2740 Skovlunde		157 m²154 m06-12-20255.995.000 kr.38.185 kr./m²
Tangevej 8
2740 Skovlunde		166 m²71 m02-07-20247.100.000 kr.42.771 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²636 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Lystoften 18
2740 Skovlunde		146 m²128 m13-02-20245.600.000 kr.38.356 kr./m²
Morelvej 32
2740 Skovlunde		163 m²291 m05-08-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Ejbyvej 3
2740 Skovlunde		165 m²194 m08-08-20245.025.000 kr.30.455 kr./m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²682 m15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²601 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²
Hasselvej 64
2740 Skovlunde		152 m²601 m27-05-20254.800.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden