Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 33, 1. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
5177 m²
Bebygget areal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.791 kr/m².3.126.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 34.184 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.127.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,24 pct. siden feb. 2022
606k8,6M16,5M24,5M32,4M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20223.950.000 kr.26. aug. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat4.127.674 kr.Markedet · 1992606.420 kr.Markedet · 19931.416.420 kr.Markedet · 1994773.280 kr.Markedet · 19952.804.868 kr.Markedet · 199611.459.772 kr.Markedet · 19972.468.556 kr.Markedet · 19981.333.152 kr.Markedet · 19991.072.980 kr.Markedet · 20001.748.952 kr.Markedet · 20011.098.252 kr.Markedet · 20021.299.564 kr.Markedet · 20031.512.000 kr.Markedet · 20041.701.000 kr.Markedet · 20051.970.244 kr.Markedet · 20062.539.512 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20082.560.248 kr.Markedet · 20091.434.888 kr.Markedet · 201028.800.144 kr.Markedet · 20112.151.468 kr.Markedet · 20121.190.052 kr.Markedet · 20131.696.140 kr.Markedet · 20141.620.864 kr.Markedet · 20152.314.332 kr.Markedet · 20162.327.832 kr.Markedet · 20172.465.748 kr.Markedet · 20182.832.084 kr.Markedet · 20192.749.572 kr.Markedet · 20202.794.716 kr.Markedet · 20213.646.728 kr.Markedet · 20223.919.320 kr.Markedet · 20233.157.380 kr.Markedet · 20243.257.820 kr.Markedet · 20253.111.912 kr.Markedet · 20263.826.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2022 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.127.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 33, st. tv.
2750 Ballerup		107 m²0 m11-08-20264.190.000 kr.39.159 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²37 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²37 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²54 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²20 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²20 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²69 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²69 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²60 m08-02-20242.425.000 kr.33.219 kr./m²
Bydammen 23, st. th
2750 Ballerup		71 m²89 m01-08-20242.345.000 kr.33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden