Bydamsvej 7, Skærshale

Villa · 185 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.735 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.018 kr/m².1.649.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.673.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,10 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.673.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 31 9620 Aalestrup	174 m²	1,9 km	28-06-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Parkvænget 42 9620 Aalestrup	197 m²	2,1 km	11-03-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Pilevej 26 9620 Aalestrup	183 m²	2,5 km	21-09-2025	1.425.000 kr.	7.787 kr./m²
Lindevej 22 9620 Aalestrup	189 m²	2,5 km	19-09-2026	1.075.000 kr.	5.688 kr./m²
Digevej 1 9620 Aalestrup	187 m²	2,7 km	27-06-2024	1.950.000 kr.	10.428 kr./m²
Danasvej 3 9620 Aalestrup	189 m²	2,8 km	18-09-2025	1.895.000 kr.	10.026 kr./m²
Nygade 24 9620 Aalestrup	200 m²	2,3 km	04-06-2026	2.060.000 kr.	10.300 kr./m²
Pilevej 3 9620 Aalestrup	171 m²	2,4 km	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Kildevej 2 9620 Aalestrup	177 m²	2,7 km	18-09-2026	1.400.000 kr.	7.910 kr./m²
Dalvangen 11 9620 Aalestrup	159 m²	2,0 km	29-09-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu