Bygårdsvej 10, Tappernøje

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 155 m².1.783.275 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.308.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2019apr.Ejerskifte995.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	83 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	112 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	284 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	152 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	553 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	115 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	344 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	304 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	718 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	732 m	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu