Bygårdsvej 16, Tappernøje

Villa · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 96 m².1.104.480 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.140.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	45 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	135 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	162 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	113 m	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	372 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje 4733 Tappernøje	100 m²	650 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	94 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	1,3 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	244 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	151 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu