Bygaden 1, Jegerup, 6500 Vojens — Villa · 90 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.642 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 90 m².490.230 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering492.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,05 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 492.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønløkke 2, Jegerup 6500 Vojens	100 m²	167 m	16-07-2024	350.000 kr.	3.500 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	73 m	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	190 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	68 m	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²
Nordre Ringvej 51 6500 Vojens	89 m²	3,5 km	22-06-2026	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Margrethevej 12 6500 Vojens	90 m²	3,8 km	20-11-2025	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Benediktevej 21 6500 Vojens	92 m²	3,7 km	13-05-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²
Nordre Ringvej 47 6500 Vojens	86 m²	3,5 km	31-01-2026	325.000 kr.	3.779 kr./m²
Allegade 28 6500 Vojens	95 m²	3,8 km	10-10-2024	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Haderslevvej 6, Maugstrup 6500 Vojens	115 m²	2,1 km	01-06-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu