Bygaden 1, Kirke Værløse

Villa · 167 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 167 m².6.756.987 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.631.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.631.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2016jun.Ejerskifte4.450.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	774 m	30-08-2025	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	157 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	38.158 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	836 m	09-12-2025	7.750.000 kr.	46.687 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	681 m	19-11-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Christianshøjvej 108, Ganløse Ore 3500 Værløse	164 m²	1,2 km	01-05-2025	9.500.000 kr.	57.927 kr./m²
Birkegården 89, Kirke Værløse 3500 Værløse	157 m²	865 m	17-11-2023	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Birkegården 115, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	793 m	12-04-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	673 m	24-08-2025	6.150.000 kr.	40.461 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	835 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	40.323 kr./m²
Birkegården 109, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	843 m	17-06-2025	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu