Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bygaden 1, Lille Rørbæk

Villa · 214 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.926 kr/m².3.747.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.235.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,27 pct. siden apr. 2022
980k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20221.785.000 kr.I dag · vores estimat3.235.678 kr.Markedet · 19921.107.022 kr.Markedet · 19931.372.168 kr.Markedet · 19941.171.650 kr.Markedet · 19951.089.474 kr.Markedet · 19961.121.360 kr.Markedet · 19971.503.350 kr.Markedet · 19981.799.526 kr.Markedet · 19991.738.108 kr.Markedet · 20002.073.232 kr.Markedet · 20012.169.960 kr.Markedet · 20022.672.004 kr.Markedet · 20032.550.666 kr.Markedet · 20042.747.974 kr.Markedet · 20053.153.290 kr.Markedet · 20064.175.140 kr.Markedet · 20074.697.514 kr.Markedet · 20084.126.134 kr.Markedet · 20092.756.962 kr.Markedet · 20103.133.602 kr.Markedet · 20113.660.684 kr.Markedet · 20123.294.530 kr.Markedet · 20133.210.000 kr.Markedet · 20142.541.250 kr.Markedet · 20153.451.178 kr.Markedet · 20163.436.412 kr.Markedet · 20173.948.728 kr.Markedet · 20183.517.518 kr.Markedet · 20193.787.372 kr.Markedet · 20204.042.246 kr.Markedet · 20214.761.928 kr.Markedet · 20225.567.210 kr.Markedet · 20234.516.684 kr.Markedet · 20244.656.426 kr.Markedet · 20255.384.240 kr.Markedet · 20265.874.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2022 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 2, Lille Rørbæk
3600 Frederikssund		161 m²135 m22-07-20252.795.000 kr.17.360 kr./m²
Bygaden 16B, Lille Rørbæk
3600 Frederikssund		145 m²100 m11-06-20264.350.000 kr.30.000 kr./m²
Møllebakken 6
3600 Frederikssund		219 m²1,0 km09-06-20263.700.000 kr.16.895 kr./m²
Kirsebærvænget 2A
3600 Frederikssund		210 m²1,3 km17-12-20233.450.000 kr.16.429 kr./m²
Bakkevænget 12
3600 Frederikssund		199 m²1,1 km26-01-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²
Bakkevænget 34
3600 Frederikssund		185 m²984 m31-08-20263.700.000 kr.20.000 kr./m²
Kirsebærvænget 3
3600 Frederikssund		191 m²1,3 km23-08-20253.310.000 kr.17.330 kr./m²
Degnevænget 22
3600 Frederikssund		182 m²1,3 km14-04-20253.295.000 kr.18.104 kr./m²
Blommevænget 4
3600 Frederikssund		185 m²1,5 km28-02-20242.975.000 kr.16.081 kr./m²
Okavangovej 44, Vinge
3600 Frederikssund		216 m²2,7 km14-05-20266.800.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden