Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Bygaden 11, Aakirkeby

Villa · 224 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 6.032 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
6032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 224 m².2.132.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.815.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,50 pct. siden dec. 2023
576k1,3M2,1M2,8M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. dec. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat1.815.942 kr.Markedet · 1996812.224 kr.Markedet · 19971.216.544 kr.Markedet · 1998677.152 kr.Markedet · 1999765.856 kr.Markedet · 2000739.872 kr.Markedet · 2001877.408 kr.Markedet · 2002999.264 kr.Markedet · 2003813.568 kr.Markedet · 2004664.608 kr.Markedet · 20051.290.464 kr.Markedet · 20061.546.496 kr.Markedet · 20071.248.576 kr.Markedet · 20081.701.056 kr.Markedet · 20091.429.792 kr.Markedet · 20101.530.368 kr.Markedet · 20111.316.672 kr.Markedet · 20122.045.792 kr.Markedet · 20132.665.152 kr.Markedet · 20141.189.664 kr.Markedet · 20151.178.240 kr.Markedet · 2016773.472 kr.Markedet · 20171.326.304 kr.Markedet · 20181.350.496 kr.Markedet · 20191.552.320 kr.Markedet · 20201.712.256 kr.Markedet · 20211.764.224 kr.Markedet · 20221.950.368 kr.Markedet · 20231.932.448 kr.Markedet · 20241.895.488 kr.Markedet · 20251.946.560 kr.Markedet · 20261.966.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²2,1 km13-04-20251.200.000 kr.5.405 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²2,1 km25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²1,8 km29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Udmarksvejen 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		198 m²1,5 km18-07-20241.995.000 kr.10.076 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²2,2 km13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		190 m²1,6 km26-01-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Fårebyvejen 2, Aaker
3720 Aakirkeby		277 m²1,0 km20-12-20232.115.000 kr.7.635 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²2,1 km10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		221 m²2,9 km18-01-20262.065.000 kr.9.344 kr./m²
Sigtemøllevejen 3, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		193 m²1,9 km28-05-20241.595.000 kr.8.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden