Bygaden 27, Ganløse

Villa · 51 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 429 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 51 m².1.332.885 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.250.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,89 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløvvej 38, Ganløse 3660 Stenløse	85 m²	622 m	22-04-2024	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Østergade 30, Ganløse 3660 Stenløse	88 m²	232 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Knardrupgårds Alle 3, Knardrup 3660 Stenløse	88 m²	2,4 km	16-02-2026	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Sandbakken 7, Ganløse 3660 Stenløse	97 m²	1,2 km	16-08-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Stenlillevej 12 3660 Stenløse	80 m²	4,4 km	28-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Kornvænget 21 3660 Stenløse	80 m²	4,6 km	16-10-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	98 m²	2,3 km	25-04-2025	3.150.000 kr.	32.143 kr./m²
Højdevej 5 3660 Stenløse	96 m²	4,3 km	12-08-2025	3.751.000 kr.	39.073 kr./m²
Højdevej 18 3660 Stenløse	100 m²	4,3 km	02-10-2025	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Maglehøjvej 8 3660 Stenløse	102 m²	4,0 km	07-08-2026	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu