Menu
For mæglere Log ind
Blomstervej 23A, Slagslunde
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Blomstervej 23A, Slagslunde

Villa · 220 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 220 m².5.766.420 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1870-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.877.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+245,74 pct. siden aug. 2019
978k3,1M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.600.000 kr.31. dec. 20209.345.000 kr.31. maj 20231.700.000 kr.6. sep. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat5.877.650 kr.Markedet · 19921.181.180 kr.Markedet · 19931.312.960 kr.Markedet · 19941.463.000 kr.Markedet · 19951.489.180 kr.Markedet · 19961.546.160 kr.Markedet · 19971.763.080 kr.Markedet · 19981.959.320 kr.Markedet · 19991.904.980 kr.Markedet · 20001.661.000 kr.Markedet · 20012.336.620 kr.Markedet · 20022.465.540 kr.Markedet · 20032.792.240 kr.Markedet · 20042.747.360 kr.Markedet · 20052.745.600 kr.Markedet · 20064.307.600 kr.Markedet · 20072.737.680 kr.Markedet · 20084.037.440 kr.Markedet · 20093.337.840 kr.Markedet · 20102.151.160 kr.Markedet · 20113.252.700 kr.Markedet · 20123.062.400 kr.Markedet · 20133.157.220 kr.Markedet · 20142.843.500 kr.Markedet · 20154.471.940 kr.Markedet · 20163.688.300 kr.Markedet · 20174.066.040 kr.Markedet · 20184.112.240 kr.Markedet · 20194.361.500 kr.Markedet · 20204.639.140 kr.Markedet · 20215.240.620 kr.Markedet · 20225.674.240 kr.Markedet · 20235.368.000 kr.Markedet · 20245.277.360 kr.Markedet · 20255.692.940 kr.Markedet · 20266.364.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
9.345.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
6. sep. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte9.345.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		227 m²608 m13-09-20255.800.000 kr.25.551 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		239 m²537 m29-04-20255.175.000 kr.21.653 kr./m²
Lupinvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		195 m²500 m06-06-20244.995.000 kr.25.615 kr./m²
Ellekærvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		246 m²589 m13-08-202511.750.000 kr.47.764 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde
3660 Stenløse		175 m²160 m16-04-20243.695.000 kr.21.114 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		182 m²434 m18-06-20244.895.000 kr.26.896 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		179 m²558 m18-11-20243.998.000 kr.22.335 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde
3660 Stenløse		177 m²508 m05-03-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Slagslunde Bygade 16, Slagslunde
3660 Stenløse		275 m²296 m25-10-20254.950.000 kr.18.000 kr./m²
Stenløsevej 5
3660 Stenløse		159 m²386 m18-06-20263.450.000 kr.21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden