Bygaden 30, Søborg

Villa · 223 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 3.474 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 3474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 223 m².4.596.476 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.817.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1789,14 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.817.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1999dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015255.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	387 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	90 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Toftevej 63, Søborg 3250 Gilleleje	201 m²	1,2 km	19-08-2026	6.295.000 kr.	31.318 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	224 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	371 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	173 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Kringelholm 66 3250 Gilleleje	219 m²	2,9 km	21-01-2026	4.900.000 kr.	22.374 kr./m²
Kringelholm 22 3250 Gilleleje	220 m²	3,2 km	17-02-2025	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	98 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	2,8 km	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu