Prisvurdering · 3250 Gilleleje
Villa · 170 m² · bygget 2026
Villa på 170 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.700.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.700.000 kr / Estimat: 3.716.506 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)
Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje | 157 m² | 25 m | 27-04-2025 | 3.200.000 kr. | 20.382 kr./m² |
| Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje | 174 m² | 167 m | 07-07-2025 | 2.900.000 kr. | 16.667 kr./m² |
| Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje | 174 m² | 384 m | 15-04-2024 | 3.875.000 kr. | 22.270 kr./m² |
| Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje | 188 m² | 527 m | 19-10-2025 | 3.875.000 kr. | 20.612 kr./m² |
| Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje | 142 m² | 562 m | 23-02-2026 | 3.295.000 kr. | 23.204 kr./m² |
| Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje | 125 m² | 303 m | 23-02-2026 | 2.600.000 kr. | 20.800 kr./m² |
| Kringelholm 129 3250 Gilleleje | 173 m² | 2,4 km | 07-11-2024 | 4.600.000 kr. | 26.590 kr./m² |
| Toftevej 63, Søborg 3250 Gilleleje | 201 m² | 1,1 km | 19-08-2026 | 6.295.000 kr. | 31.318 kr./m² |
| Kringelholm 73 3250 Gilleleje | 169 m² | 2,6 km | 08-10-2024 | 4.500.000 kr. | 26.627 kr./m² |
| Kringelholm 76 3250 Gilleleje | 165 m² | 2,7 km | 31-01-2024 | 3.795.000 kr. | 23.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKrigsagervej 1H, Søborg3250 Gilleleje · 0,0 km væk128 m² 4 vær. 20253.695.000 kr.28.867 kr/m² · 492 dage på markedet
Til salgDSøborggårdsvej 63250 Gilleleje · 0,2 km væk145 m² 5 vær. 19763.495.000 kr.24.103 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgGKongsgaden 11, Søborg3250 Gilleleje · 0,6 km væk92 m² 4 vær. 19322.845.000 kr.30.924 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgGMøllevej 32, Søborg3250 Gilleleje · 0,8 km væk177 m² 8 vær. 190214.000.000 kr.79.096 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgA2010Toftevej 59, Søborg3250 Gilleleje · 0,9 km væk440 m² 7 vær. 197315.900.000 kr.36.136 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgLundebakken 22, Søborg3250 Gilleleje · 1,0 km væk75 m² 3 vær. 19712.835.000 kr.37.800 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgEToftevej 50A, Søborg3250 Gilleleje · 1,3 km væk340 m² 8 vær. 187514.495.000 kr.42.632 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgCDragstrupvej 3, Dragstrup3250 Gilleleje · 1,8 km væk237 m² 8 vær. 19675.995.000 kr.25.295 kr/m² · 869 dage på markedet
Til salgCBregnerødvej 303250 Gilleleje · 1,8 km væk409 m² 12 vær. 185010.250.000 kr.25.061 kr/m² · 523 dage på markedet
Til salgDDragstrupvej 9, Dragstrup3250 Gilleleje · 1,9 km væk260 m² 7 vær. 191411.365.000 kr.43.712 kr/m² · 471 dage på markedet
Til salgA2015Firhøjvej 72A, Firhøj3250 Gilleleje · 2,2 km væk223 m² 5 vær. 20199.000.000 kr.40.359 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgEPårupvej 1683250 Gilleleje · 2,2 km væk140 m² 4 vær. 19002.995.000 kr.21.393 kr/m² · 37 dage på markedet
eStatic