Bygaden 34

Villa · 145 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 599 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.644 kr/m².1.690.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.651.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,39 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 445.959 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte445.959 kr.
2014nov.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 4 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	167 m	08-11-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Acacievej 9 4490 Jerslev Sjælland	143 m²	318 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Bymarken 21 4490 Jerslev Sjælland	147 m²	385 m	26-12-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Græshaven 16 4490 Jerslev Sjælland	137 m²	76 m	01-07-2024	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²
Bymarken 54 4490 Jerslev Sjælland	134 m²	206 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	266 m	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²
Hovedgaden 79, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	150 m²	670 m	05-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Bymarken 36 4490 Jerslev Sjælland	157 m²	353 m	23-08-2024	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Parkvej 37 4490 Jerslev Sjælland	146 m²	966 m	24-12-2025	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Nordkrogvej 15 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	429 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu