Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygaden 5, Stensballe

Villa · 101 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.633 kr/m².1.849.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden dec. 2022
388k754k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.852.640 kr.Markedet · 1992390.062 kr.Markedet · 1993398.142 kr.Markedet · 1994484.396 kr.Markedet · 1995451.268 kr.Markedet · 1996534.896 kr.Markedet · 1997524.695 kr.Markedet · 1998531.563 kr.Markedet · 1999651.652 kr.Markedet · 2000657.813 kr.Markedet · 2001706.394 kr.Markedet · 2002581.154 kr.Markedet · 2003727.402 kr.Markedet · 2004643.572 kr.Markedet · 2005834.058 kr.Markedet · 20061.060.096 kr.Markedet · 20071.136.654 kr.Markedet · 20081.286.740 kr.Markedet · 20091.361.783 kr.Markedet · 20101.230.887 kr.Markedet · 20111.150.289 kr.Markedet · 2012928.089 kr.Markedet · 2013902.132 kr.Markedet · 2014931.523 kr.Markedet · 20151.243.613 kr.Markedet · 20161.152.915 kr.Markedet · 20171.127.362 kr.Markedet · 20181.229.069 kr.Markedet · 20191.222.807 kr.Markedet · 20201.511.364 kr.Markedet · 20211.647.108 kr.Markedet · 20221.555.097 kr.Markedet · 20231.622.363 kr.Markedet · 20241.607.617 kr.Markedet · 20251.632.160 kr.Markedet · 20261.698.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 73, Stensballe
8700 Horsens		123 m²930 m25-08-20262.498.000 kr.20.309 kr./m²
Agerbakken 31
8700 Horsens		100 m²296 m14-10-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Brådhusvej 19
8700 Horsens		106 m²429 m12-05-20262.025.000 kr.19.104 kr./m²
Byvangen 169A
8700 Horsens		105 m²563 m12-10-20252.598.000 kr.24.743 kr./m²
Fortevej 7
8700 Horsens		101 m²890 m14-12-20231.287.500 kr.12.748 kr./m²
Vangevej 11
8700 Horsens		103 m²755 m30-06-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²
Plantagen 1
8700 Horsens		104 m²867 m15-08-20251.915.000 kr.18.413 kr./m²
Stensballe Strandvej 59D
8700 Horsens		96 m²781 m17-01-20241.750.000 kr.18.229 kr./m²
Byvangen 209
8700 Horsens		111 m²398 m21-08-20251.775.000 kr.15.991 kr./m²
Stensballe Strandvej 61B
8700 Horsens		96 m²802 m22-02-20251.799.000 kr.18.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden