Prisvurdering · 8700 Horsens

Stensballe Strandvej 29A

Villa · 190 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1121 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.125 kr/m².5.137.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.520 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+13,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.428.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,22 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.428.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009900.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensballe Strandvej 43B 8700 Horsens	188 m²	163 m	15-05-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D 8700 Horsens	183 m²	86 m	29-06-2026	7.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A 8700 Horsens	186 m²	220 m	07-01-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B 8700 Horsens	181 m²	312 m	10-07-2025	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 11 8700 Horsens	166 m²	272 m	12-07-2024	3.230.000 kr.	19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 40 8700 Horsens	215 m²	251 m	05-12-2023	10.200.000 kr.	47.442 kr./m²
Stensballe Strandvej 37 8700 Horsens	219 m²	102 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Stensballe Strandvej 107 8700 Horsens	209 m²	671 m	20-05-2026	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Stensballe Strandvej 99 8700 Horsens	168 m²	658 m	29-07-2025	3.520.000 kr.	20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 143 8700 Horsens	173 m²	970 m	01-12-2025	3.475.000 kr.	20.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu