Bygaden 80, Hellested

Villa · 209 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 133.659 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 133659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Andet
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 209 m².2.551.054 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)133659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.226.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.357.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel3.357.500 kr.
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 68, Hellested 4652 Hårlev	131 m²	171 m	11-09-2025	2.095.000 kr.	15.992 kr./m²
Kærvangen 2, Hellested 4652 Hårlev	184 m²	207 m	05-09-2024	1.530.000 kr.	8.315 kr./m²
Elverhøjparken 7, Hellested 4652 Hårlev	179 m²	545 m	17-01-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Vibevej 17, Hellested 4652 Hårlev	180 m²	647 m	08-06-2026	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested 4652 Hårlev	166 m²	285 m	22-05-2026	1.547.000 kr.	9.319 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested 4652 Hårlev	162 m²	160 m	01-08-2024	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Faxevej 23A 4652 Hårlev	199 m²	2,0 km	30-09-2025	2.175.000 kr.	10.930 kr./m²
Pilevænget 20 4652 Hårlev	208 m²	2,6 km	10-01-2024	2.040.000 kr.	9.808 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested 4652 Hårlev	151 m²	452 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	2,2 km	14-08-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu