Bygaden 80, Tullebølle

Villa · 66 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 517 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 66 m².421.278 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering531.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+658,58 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 70.000 kr.
7. nov. 2017 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 531.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte70.000 kr.
sep.Ejerskifte70.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 78, Tullebølle 5953 Tranekær	107 m²	35 m	17-02-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Skebjergvej 15, Tullebølle 5953 Tranekær	90 m²	1,0 km	04-09-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Elmevej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	110 m²	463 m	04-08-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	567 m	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	5,7 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	8,7 km	23-09-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	8,7 km	18-09-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	4,8 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	5,9 km	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	5,7 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu